You are here
DOORKEY İLE TEKNOLOJİ TEŞEBBÜSLERİ HİNDİSTAN’DA DA TESİRİNİ GÖSTERMEYE BAŞLADI Bilim 

DOORKEY İLE TEKNOLOJİ TEŞEBBÜSLERİ HİNDİSTAN’DA DA TESİRİNİ GÖSTERMEYE BAŞLADI

Teknoloji, gayrimenkul sektöründe dünyanın batı ülkelerinden başlayan bir değişim çizgisi izliyor. Ancak değişen gayrimenkul pazarı, kiralama ve hane alım satımı konularında dünyanın dört bir yanındaki tüm ülkeleri etkiliyor. Şunu kabul edelim ki dünyanın bir hayli yerinde, mülkiyet bilgileri çok hudutlu ve bayağı tertip etmeler ile yürütülüyor. Bu da piyasadaki oyuncuların merkezi ve kaçınılmaz şekilde bir çeşitlilik göstermesine kapı aralıyor.

Geri kalmış veya gelişmekte olan ülkeler, teknoloji ile ilgili biraz daha geriden gelmesine karşın, gayrimenkul sektöründeki teknolojinin tesiri ile olan değişimler, batının haricinde dünyanın doğu ülkelerini de etkilemeye başladı. Bunu Hindistan’da hizmete sunulan ilk aracısız gayrimenkul alım-satım portalı olan Doorkeys ile bir kere daha net şekilde görebiliyoruz.

Doorkeys, bir ev alım sürecinin daha saydam ve daha randımanlı olmasını sağlamak yerine Hindistan’da yeni bir teşebbüse imzaladı. Rising Straits Capital’ın başkanı deneyimli gayrimenkul uzmanı Subhash Bedi ve Mydala.com’un kurucusu teşebbüsçü Arjun Basu’nun beraber kurdukları Doorkeys, 2 milyon dolarlık bir anapara koyularak 1 Eylülde hizmete sunuldu.

Gayrimenkul Dünyasını Online Ortama Taşımak

Doorkeys, asalında alıcılar ile satıcılar arasında irtibat kurulmasını sağlayan bir pazar ortamı diyebiliriz. Bu manada Doorkeys, Hindistan’da gayrimenkul alım-satım sürecini aracı olmadan dijital ortama aktaran lider bir teşebbüs olarak öne çıkıyor.

Subhash Bedi bu yeni teşebbüse konusunda şu izahları yapıyor: “Amerika, asla alım-satım sürecinde broker gibi üçüncü bir aracı tarafını ortadan kaldıramamıştı. Dolayısıyla biz Hindistan’da aracıları ortadan kaldırarak sürecin alıcı ve satıcılar için nasıl daha saydam olabileceğini düşündük ve Doorkeys konseptini ortaya koyduk.”

Doorkeys, alıcıların ilgilendiği belli bir bölgedeki potansiyel mülklere, ücret dağılımına ve diğer değişkenlere göz atmasını sağlıyor. Satıcılar ise tıpkı emlak danışmanları gibi bir gösterimi tertip etmek için ihtiyaç duyulan olan tüm bilgilere sahip oluyor. Satıcıların mülklerini sergileyebildiğini bu platformda, alıcılar en popüler satıcıları görüntüleyebiliyor ve onların performanslarına dair geçmişte yapılan yorumları inceleyebiliyor. Bu özellikler, satıcıları bir aracıya gerek duymadan Hindistan’daki alıcıların taleplerine göre hareket etmeye teşvik ediyor.

Arjun Basu bu konuda şu tümceleri söylüyor: “Hindistan’da 500 binden fazla broker bulunuyor. Her biri değişik şehirlerde farklı muhitler için parçalanmış vaziyette. Biz bu kargaşa içerisinde bir yapı kurmak istiyorsak, brokerların etraf ve şehirler hakkındaki geniş bilgilerinden yararlanmak zorundayız.”

Doorkey, bu hizmeti sunarken alıcılar ve satıcılardan fiyat almak yerine, yapılan anlaşmalardan komisyon ücreti almayı seçenek ediyor. Bu şekilde gelecek 2 sene içerisinde, 70 milyon dolarlık bir gelir ele geçirmeyi tasarılıyorlar. Bu şekilde bakarsak, aslında emlak brokerlarının yerini kurulan bir dijital ortamın aldığını söylememiz olası.

Arjun Basu bu konuda şunları dile getiriyor: “Biz geniş bir satıcı ağına sahibiz ve onlar platform üzerinden sunulan mülklerin değerlerini iyi biliyorlar. Mülklere komik fiyatların ödenmeyeceğini ve ananesel sistemde olduğu gibi insanları yanıltma vaziyetinin dijital platformda olmayacağının farkındalar.”

Peş peşe gelen bu tür aracıyı aradan çıkartan girişimler emlak komisyonculuğunda balansları nasıl değiştirecek? Yorumlarınızı bekliyoruz.

Related posts

Leave a Comment